2世帯住宅プラン集

2世帯住宅のリフォームを成功するためにプラン集をよく検討することが大事です。 何に注意してどういう風にプラン集を利用したら良いのか、2世帯住宅建築、購入の成功の決め手とは、など役立つ情報をご紹介しています。

2世帯住宅建築の成功のためにはプランがとても重要になります。

結婚によって家族が増え、親や子供夫婦との同居を考えるときどんな風に暮らして

いこうか、価格や費用はもちろん、夫婦のプライバシーを思うと間取りなど

気になることがいっぱいです。

親世帯との同居となると、夫の親でも自分の親であっても家事の動線などで

衝突しがちです。

はじめに互いのライフスタイルを熟考して時間帯や動きがぶつかりにくいように

プランを練ることが大事です。

2世帯住宅のプラン集をいろいろ集めて勉強してみましょう。

2世帯住宅の間取りの主な種類は、完全に独立した『独立２世帯』、

玄関やキッチンや浴室などを共用する『共用２世帯』、ほとんど共用した空間で

暮らす『融合２世帯』の３種類です。

 

プランの中で鍵となってくるのは「どこまで共用するか」ということです。

設計をするときは間取り図をよく見てそれぞれの意見の交換をすることはもちろん

大切ですが、融合２世帯など、一緒の空間を使用することの多い場合は特に、

注意が必要です。

多くの場合、水周りなどの生活が良く見え、同時に使うことが出来ない場所は

２つ設置したり、プライベートな寝室などはなるべくお互いの音が聞こえない

距離を保って設計したりします。

2世帯住宅の間取りやプランを考えるときに、気になるのはお金のこと。 実際の費用は本体価格に加えて５００万〜１，０００万円くらいかかります。 これは、元の家の解体工事費や、新しく建てるにあたっての地盤の補強などの 『特殊基礎工事』や、水道管などのライフラインを整える『別途工事』、書類の作成費用や、引越し・仮住まいの費用などが含まれます。 でも、これから新築を立てたいと考えている方には親の所有している土地に 2世帯住宅を建てることで、土地の購入費用がかからないというメリットもあります。

２世帯住宅にすることで税金においてもメリットがあります。

２世帯住宅は、ふたつの世帯が生活するので比較的広くなります。

でも、２戸とみなされれば1戸あたりの面積が小さくなるので、課税率が低くなり、

結果的に税金が軽減される場合がでてくるのです。

これには『２戸』とみなされることが重要で、玄関が２つあることが必要となってきます。

税金の面から考えるプランというのもあるわけですね。

輸入住宅は輸入先の海外での設計に基づいた設計になっていて

今人気のプランのひとつです。

輸入住宅は２世帯住宅に嬉しい防音性にも優れていて、その他にも外観などが

輸入先の国の使用になっているため個性的な外観や内装、設備が楽しめます。

 

丈夫なツーバイフォー工法も輸入住宅の特徴のひとつです。

輸入住宅のプラン集を2世帯住宅に当てはめてみるもの有効なことだと思います。